Росреестр: как отказаться от ненужной земли и не платить налог

Изображение создано ИИ

Земельный участок стал обузой? Если земля не используется, а платить налоги за нее не хочется, Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу напоминает: от надела можно официально отказаться. Причины могут быть разными — от преклонного возраста владельца до отсутствия дорог и инфраструктуры.

Если покупателей на участок найти не удалось, закон позволяет просто передать его государству или муниципалитету. Главное условие — на земле не должно быть капитальных построек (дома, бани или гаража).

Алгоритм действий:

Куда обращаться: Заявление подается в Росреестр через любой удобный офис МФЦ или онлайн на портале Госуслуг. Процедура доступна экстерриториально — подать документы можно по месту фактического проживания.
Сроки: Заявление рассмотрят всего за 5 рабочих дней.
Документы: Понадобится только паспорт. Если право собственности еще не зарегистрировано в ЕГРН, к нему нужно приложить правоустанавливающие документы.
Стоимость: Госпошлина за отказ от прав на землю не взимается.

«Процедура проста и доступна. Важно заранее убедиться, что участок не имеет обременений и задолженностей», — отметила начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Кузбассу Стелла Яковлева.

Важные нюансы:

Если земля находится в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, заявление подается в орган местного самоуправления. В этом случае ждать решения придется дольше — до одного месяца.
Право на участок прекращается с момента принятия решения, после чего начисление налогов останавливается.